土地租赁协议书

土地租赁协议书(汇编15篇)

在不断进步的时代，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议能够保证双方合作愉快。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家收集的土地租赁协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地租赁协议书1

本协议由以下双方在_____省_____市签署

甲方：××集团公司

住所：_____省 _____市 _____路 _____号

乙方：××股份有限公司（章）

住所：_____省 _____市_____路_____号

鉴于：

1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

1．租凭范围

1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

3．租金标准

3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

5．甲方的权利、义务

5．1甲方的权利；

5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

5．2甲方的义务：

5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。

6．乙方的权利、义务

6．1乙方的权利

6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

6．2乙方的义务

6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

6．2．3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

7．甲方的承诺

7．1甲方保

证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

8．声明

8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

9．续租

9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

10．租金的支付

10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

12．本协议的解除

12．1双方均有权解除：

12．1．1双方同意可以解除本协议。

12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

12．2甲方有权解除：

12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。

12．3乙方有权解除：

12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

13．争议的解决

13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

14．附则

14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

_____年_____月_____日

土地租赁协议书2 ……此处隐藏7682个字……》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁协议书1、租赁地名： 面 积：界止 ：

2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。

交款方式及时间：

5、发包方的权利与义务：

1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

6、租赁方的权利与义务：

1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

8、其他未尽事宜，双方另行协商。

十、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

十一、本合同自签订之日起生效。

发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：

法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日

土地租赁协议书14

甲方：____________

乙方：____________

经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：

一、租赁时间：从二0__年__月__至二0__年__月__日止。

二、租用方式：每亩按陆佰元租用(600.00元)整。

三、付款方式：一年一付。

乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，

四、违约责任：

乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。

五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

六、从签字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租赁协议书15

甲方：

乙方：

甲乙双方就甲方承租乙方位于尚未使用的土地事宜，依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、平等互惠的基础上经过双方协商达成以下协议，共同遵守并严格执行。

一、乙方同意将合法拥有的位于尚未使用的土地共计平方米（长约米、深约米，土地四至见附图）租赁给甲方使用。

二、租赁时间

甲方承租期为六年，自 年 月 日至 年 月 日止。在甲方承租期间可以对土地进行开发和建设。甲方承租后需要基本建设时，乙方应协助甲方共同办理批建、申报、审批等相关手续。

三、土地租赁使用费

每年度土地租赁使用费万元整（￥万元）。

四、租金支付方式

土地租赁费一年为一个支付期，甲方在合同签订后的一个月内付清，乙方出具收款收据。在以后的合同租赁期内，甲方于每年的同一时间向乙方支付租金。

五、协议签定

1、本协议签定后，乙方应在十五日内保证为甲方进驻工地，甲方可以对该土地进行规划和建设。土地上的建筑物及附着物由乙方负责拆除、移除，甲方按照国家拆迁补偿规定进行一次性补偿。

2、乙方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，乙方将承

担由此给甲方造成的一切经济损失和责任。

六、施工保证

甲方开始施工后，乙方应提供临时用电、用水设施等，费用由甲方支付，乙方需保障甲方施工要求。

乙方尽力保证甲方在施工和运作过程中不受任何干扰，如遇有政府相关部门检查和干扰甲方施工时，乙方应出面协调解决。

七、违约责任

1、双方应按照协议约定履行权利与义务，否则违约方承担守约方因此所遭受的全部经济损失和责任。

2、乙方提供土地使用证明，有义务协助甲方办理，按规划开发和建设有关手续等。

3、由于第三者向该土地主张权利或者当地村民以土地所属权利阻挠甲方施工，造成甲方不能对该该幅土地进行规划、开发、建设和正常运作时，乙方负责解决处理并承担由此给甲方造成的一切经济损失和责任。

4、本协议履行期间，乙方不能将该土地进行抵押、担保、转让等。否则乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。

八、协议的变更及解除

1、本协议经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除，否则应赔偿对方因此所遭受的全部经济损失和法律责任。

2、协议到期，如乙方继续出租，甲方若有意继续租赁，应于本合同到期前三个月向乙方提出，在同等条件下，甲方有优先租赁或购买权。

3、由于不可抗力原因致使协议履行成为不必要或不可能时，协议变更或解除的善后事宜，甲乙双方依据公平原则协商处理。

4、甲乙任何一方有违约行为，且该行为不可纠正或违约当事人本可以纠正但不予纠正，在收到守约方的纠正说明后十日内仍不纠正或没有作出令守约方

满意的补救措施时，手预防有权提出异议，违约方须对其违约行为对守约方造成经济损失和法律责任进行赔偿和承担。

5、甲乙双方一致同意变更、终止协议时，甲乙双方另行签订变更或终止协议。

九、其他约定：

甲乙双方商定，合同期满后，双方未签合同，甲方在该土地上的不动产钢结构厂房（不包括可移动、可拆卸的设备、设施等动产）无偿赠送给乙方。

十、本协议未尽事宜，由双方重新约定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方不能协商一致时可诉诸法律解决。

十一、本协议一式贰份，双方各执一份，本协议自双方签定盖章之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（签字）：

法定代表签字： 年 月 日